ناس كتير باعته تقولي بطلت تتكلم في العقارات ليه , مع انهم تقريبا نفس الناس اللي كانت بتقولي انت بتتكلم كتير عن العقارات ليه
مع ان يعني العقارات دي جزء من شغلي المعلن و أكل عيشي
الصبح عملنا عروض نهاية العام في الكوزمتكس ناس دخلت تقولي طب مفيش عروض نهاية العام في العقارات
عالعموم اللي بيشتري دلوقت عقارات هو بيراهن علي حاجتين
استثمار :
شراء باسعار دفتريه مش موجوده عند المطورين من ناس مزنوقين
شراء في مناطق هايحصل فيها ماتش جديد ونوعي في ٢٠٢٥
زي راس الحكمه و منطقة CBD
دي فيها استثمار نوعي و التانيه فيها قانون نوعي
في ٢٠٢٥ هاتعرفهم
سكن :
او ان عنده احتياج حقيقي و مستقبلي للسكن فبيلحق يجيب شقه جوه كومباوند حلو تحت ال ١٠ مليون بالتقسيط الطويل
اتكلمت مع الزملاء في SDC و بعض ملاك العقارات اللي عارضينها معانا ريسيل
و طلعنا وحدات محدوده في راس الحكمه :
شاليه غرفتين نوم في كالي كوست
شاليه غرفتين نوم في LYV
شاليه ٣ نوم LYV
شاليه ٤ نوم بنتهاوس LYV
تاون هاوس تسليم فوري Naia Bay
كله بالتشطيب
CBD :
عدد خمس حصص في انفينتي
الحصه ١٠ متر بسعر متر ١٢٠ الف
مكتب ١٩٥ متر خلفي
ريسيل بسعر متر ١٢٠ الف
شقه فندقيه غرفتين نوم ٨٠ متر
برج تايم ريزدنس بسعر متر ١٣٠ الف علي ٦ سنين
مكاتب ادارية في مشروع ايفولف تاور بسعر متر ٩٠ الف
السكني :
شقق مساحات متنوعه
من ١٣٥ متر غرفتين
الي ١٥٧ ٣ غرف
و بنتهارس ٢٢٠
و دوبيكس ٢٨٥
كلهم متشطب تشطيب فاخر
و سعر المتر متوسط ٦٣ الف
يعني ممكن تلاقي ٦٠ الف المتر
و ممكن تلاقي ٦٥ الف
وده احسن ديل سكني متشطب
في شرق القاهره قيمه و سعر و مواصفات حتي اشعار اخر
شقق مساحات متنوعه في مشروع بيراج
علي طريق السويس جمب سعاده
و سعر المتر متوسط ٤٥ الف بدون تشطيب
ودي منطقه واعده جدا في السكن
و اسعارها لسه منطقيه
بعد ما كل المطورين الكبار السكني بتاعهم طار فوق ال ١٠٠ الف
في غرب القاهره في فيلتين ريسيل
واحده تاون و التانيه توين في مشروع نايا ويست
باسعار قديمه متوسط تحت ال ١٥ مليون
ودي فرصه حلوه و لسه فيهم ٨ سنين قسط
ومعانا شقتين ريسيل
في مشروع ويست ليفز العتال
لمالك مزنوق محتاج يبيع واحده منهم
وعارض سعر المتر ٤٢ الف
و المطور بيبيع حاليا
في نفس المشروع ٧٠ الف
و لسه فيه ٧.٥ سنين اقساط
شقق غرفه نوم في اورا زد ويست
اوفر متوسط مليون ونص
شقق غرفتين نوم متوسط الاوفر ٢ مليون
شقق كبيره ٣ نوم متوسط الاوفر ٢.٥ مليون
ده جزء من الحاجات المميزه اللي موجوده دلوقت معانا في SDC
و اللي هايلاقي المناسب فيها لاحتياجه هايبقي بيشتريها بسعر دفتري مبقاش موجود في السوق مع نهاية العام
و هانرجع للبوست ده في الصيف كمان ٦ شهور نفتكر مع بعض الاسعار دي
و لونسيت فكروني علشان خصوصا في الساحل هانقول ده كان معروض ب ٧ مليون ريسيل من ٦ شهور ازاي بقي ١٢ عند المطور في راس الحكمه
صيد مثمر للمستثمر العقاري الذكي
اللي فاهم قيمه التوقيت ومفرقش معاه الاجازات و بعت يسال و يطلب و يتفاوض
اعرف تفاصيل كل الوحدات اللي اتكلمنا عنها برساله حدد فيها مهتم بانهي عقار من هنا
واتساب