كل المطورين بتحاول تجرب خيال جديد علشان تحرك السوق و تبيع في ٢٠٢٥ شفنا بالم هيلز جربت خيال جديد في البيمنت واشتغلت علي affordability السنه الاولي للمشتري ودي مخاطره كبيره ممكن تفرقع في وشهم تعثر و معروض كبير ريسيل لو الناس اشترت من غير ما تفهم التزاماتها المستقبليه مظبوط
النهارده LMD بتجرب خيال جديد بس في المنتج نفسه مش البيمنت , في قطاع المكاتب الاداريه الاكثر طلبا هي ان الشركات عايزه مقرات خاصه ليها و بعد تجربة ديستركت ٥ بقت موضه المقرات الاداريه الخاصه الصغيره
في البيمنت معملوش غير انهم قسمو المقدم اللي كان ١٠٪ بقي ٥ و ٥ بعد ٣ شهور و بعدها اقساط متساويه ٧ سنين بدون لعب
المنتج بقي الخيال الجديد فيه انهم مطلعين منتج اسمه villa office بيبقي توين او تاون هاوس كل واحد فيهم مكتب ارضي و اول وروف و لو خدت اتنين جمب بعض المطور بيقدر يضمهم ب كور داخلي واحد يزود المساحه
اللي عايز مقرات مكتبيه خاصه بمدخل خاص و باركنج لضيوفه خاص علي شارع يوسف السباعي تقاطع مع محمد نجيب دي المنطقه اللي بيتعمل فيها المنتج الجديد تسليم ٣ سنين و بيأكدو علي ده لان بالفعل لو خدت عربيتك روحت الموقع هاتلاقي ان المكاتب اتبني منها نسبه كبيره بالفعل
سعر المتر الكورنر ١٦٥ الف و الميدل ١٥٠ الف و البيمنت و السعر ده معمول لـ ٣٠ وحده فقط يتفتح البيع فيهم من يوم الاحد و بعد انتهائهم البيمنت هاترجع ١٠ مش خمستين و سعر المتر هايزيد ١٥ الف
دي معلومات عن خطة البيع و التسعير مش توقع
احنا مستثمرين في قطاع المباني الاداريه و المجمعات الطبيه في المنطقه دي اللي هي اقرب منطقه للمطار مع حدود القاهره الجديده و علي طريق السويس مربوطه بالقديم و الجديد
منتج حلو و جديد و مطلوب للشركات متوسطه الحجم و سعر المتر فيه عادل جدا مقارنه بـ الـ ٢٥٠ بتاعة سعادة و حسن علام جيرانهم
استثمار او استخدام ده فرصه للشركات والافراد اللي عايزين يدخلو استثمار في قطاع المكاتب الادارية
السوق العقاري بيتحرك والنهارده كنت في زوم ميتنج مع شركة صيني مهتمه جدا بالسوق العقاري في مصر و يبدو ان الصينين قادمون بقوه يستثمرو في العقارات في مصر السنين الجايه
احنا بنتفاوض مع LMD علي بعض الوحدات من الـ ٣٠ دول نضيفهم للبورتفوليو بتاعنا الخاص بالمصريين في الخارج لو مهتم تعرف تفاصيل اكتر ابعتلي من هنا